Pourquoi réaliser un audit de maintenance ?
Éviter les urgences
coûteuses
Réparer dans l’urgence coûte toujours plus cher que d’entretenir régulièrement (fuites, pannes de chauffage, infiltrations).
Préserver la valeur
de l’actif
Un bâtiment négligé se déprécie rapidement. Un entretien suivi garantit sa pérennité et sa valorisation sur le marché.
Gagner
en sérénité
Ne subissez plus les sinistres au coup par coup. Planifiez vos budgets et vos interventions en toute tranquillité.
Notre méthodologie
Inspection
& Diagnostic
sur site
Visite complète par nos experts pour analyser la santé globale du bâtiment (techniques, structure, enveloppe).
Rapport
d’Audit
détaillé
Restitutions claires avec cartographie des désordres, classement des urgences et préconisations techniques.
Plan de
Maintenance
Préventive
Établissement d’un calendrier budgétisé des interventions à court, moyen et long terme (1, 3 et 5 ans).
Pilotage
& Suivi
des interventions
Coordination des prestataires, contrôle de la qualité des travaux et mise à jour continue du carnet d’entretien.
Ce que nous contrôlons
Installations
techniques
Enveloppe
du bâtiment
Sécurité
& Conformité
Planification
budgétaire
Estimation des coûts prévisionnels pour vos assemblées générales ou plans d’investissement.
Copropriétés & Syndics
Disposez d’un carnet d’entretien clair pour présenter des budgets réalistes et anticipés lors des assemblées générales.
Propriétaires & Bailleurs
Protégez votre rendement locatif et la valeur de votre patrimoine immobilier sans mauvaise surprise.
Entreprises & Espaces tertiaires
Assurez la continuité de vos activités et le confort des occupants au quotidien.
Anticipez les urgences et maîtrisez vos budgets
| Critère de comparaison | Maintenance Corrective (Réactive / Dans l’urgence) | Maintenance Préventive (Planifiée / Anticipée) |
| Philosophie | « On répare quand ça casse. » | « On entretient pour éviter la casse. » |
| Gestion du budget | ⚠️ Imprévisible : Dépenses imprévues souvent très élevées et non budgétisées. | 🟢 Maitrisé : Dépenses lissées sur plusieurs années (Plan Pluriannuel). |
| Coût des interventions | 💸 Très élevé : Tarifs d’urgence, pièces commandées au prix fort, heures majorées. | 💰 Optimisé : Devis négociés à l’avance, achats groupés et planifiés. |
| Impact sur les occupants | 🚫 Bloquant : Interruption brutale des services (panne de chauffage, ascenseur à l’arrêt). | 🔄 Minime : Interventions programmées en heures creuses ou sans impact lourd. |
| Durée de vie des équipements | 📉 Raccourcie : Usure prématurée du matériel due au manque d’entretien. | 📈 Prolongée : Maximisation de la durée de vie des actifs techniques. |
| Conformité & Sécurité | 🔴 Risquée : Risque de contrôle non conforme, de sanctions ou de responsabilité juridique. | 🛡️ Garantie : Registre de sécurité à jour et conformité réglementaire continue. |